Оценка машин и оборудований

Оценка машин и оборудования

Структура рынка машин и оборудования весьма разнообразна. Этот рынок значительно более динамичен по сравнению с рынком недвижимости и других объектов. Это объясняется частым обновлением ассортимента продукции машиностроения по мере развития потребностей и условий промышленного производства.

Независимая оценка машин и оборудования представляет собой научно обоснованное мнение оценщика о различных видах стоимости прав на объекты движимого имущества: компьютеры, технологические комплексы и поточные линии, силовые агрегаты, оргтехника, мебель, офисное оборудование, приборы, бытовые предметы и другие объекты.

Оценка стоимости машин и оборудования необходима чаще всего для:

• принятия решений при осуществлении сделок купли-продажи;

• долгосрочной аренды, лизинга, передачи машин и оборудования в доверительное управление;

• оформления машин и оборудования в качестве вклада в уставной капитал компании;

• постановки имущества на баланс организации;

• страхования движимого имущества предприятия;

• банкротства или ликвидации предприятия;

• определения реальной стоимости активов организации в процессе переоценки;

• определения суммы ущерба;

• списания основных средств;

• получения кредита;

• оформления наследства;

• рассмотрения имущественных споров в судах;

• принятия решений об инвестициях и внесении вклада в уставной капитал;

• реорганизации предприятий и т.д.

Оценка машин и оборудования отличается от оценки других видов имущества значительным разнообразием объектов. Осуществление оценки оборудования — достаточно сложный с технической точки зрения процесс. Точную, научно обоснованную оценку стоимости машин и оборудования могут дать только специалисты оценочных компаний, обладающие значительным опытом и квалификацией в данном виде деятельности.

Основной целью оценки является расчет определенного вида стоимости на конкретную дату. При оценке стоимости машин и оборудования применяются три известных подхода: сравнительный, затратный и доходный.

Сравнительный подход — совокупность методов оценки, основанных на сравнении оцениваемого объекта с аналогичными объектами, по которым имеется информация о ценах сделок.

Затратный подход — совокупность методов оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта с учетом износа. Под восстановительной стоимостью понимаются затраты на воссоздание объекта в первоначальном виде, включая монтаж и наладку. Данный подход наиболее подходит для оценки несерийного, специального и уникального оборудования.

Доходный подход — совокупность методов оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования оборудования. При расчете совокупного дохода за период эксплуатации применяются методы приведения разновременных затрат и результатов к начальному моменту времени.

Мы уверены, что накопленный многолетний опыт в оценке машин и оборудования позволит успешно решить все поставленные задачи.