Er uchastkalarini xususiylashtirish uchun baholash-bu fuqaroga tegishli bo'lgan er uchastkasining bozor qiymatini aniqlash jarayoni. Baholash fuqaroning saytni xususiylashtirishi mumkin bo'lgan adolatli narxni belgilash uchun zarurdir.

Baholashga ta'sir qiluvchi asosiy omillar:

Joylashuv (geografik joylashuv, infratuzilma, mavjudlik).
Sayt maydoni.
Maqsad (bog'dorchilik, qurilish, qishloq xo'jaligi va boshqalar).
Huquqiy holat (cheklovlarning mavjudligi, rayonlashtirish).
Ushbu hududdagi ko'chmas mulk bozori.
Baholash mutaxassislar tomonidan qiyosiy yondashuv va boshqa usullardan foydalangan holda amalga oshiriladi. Baholash natijalariga ko'ra, saytni xususiylashtirish uchun foydalaniladigan hisobot tuziladi.